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가등기 종국등기를 할 수 있을 만한 실체법적 또는 절차법적 요건을 구비하지 못한 경우 혹은 권리의 설정, 이전, 변경, 소멸의 청구권을 보전하려고 할 때와 그 청구권이 시한부, 조건부이거나 장래에 있어서 확정할 것인 때에 그 본등기를 위하여 미리 그 순위를 보존하게 되는 효력을 가지는 등기입니다. 가등기의 효력 그 자체로는 완전한 등기로서의 효력이 없으나 후에 요건을 갖추어 본등기를 하게 되면 그 본등기의 순위는 가등기의 순위로 되므로, 결국 가등기를 한 때를 기준으로 하여 그 본등기의 순위가 확정된다는 본등기순위보전의 효력 본등기 이전에 가등기가 불법하게 말소된 경우에 가등기명의인은 그 회복을 청구할 수 있는 가등기자체의 효력(청구권보존의 효력) 각하 국가기관에 대한 행정상 또는 사법상의 신청을 배척하..

넷플릭스 고요의 바다 몇 화 몇 회 줄거리 스포 X 날씨도 갑자기 추워지고 눈도 오고 코로나19에 오미크론에 정말 무서운 하루하루를 보내고 있습니다. 오늘도 저희 아이 유치원에서 확진자가 나와서 선제적으로 내일 아침 저희 식구 모두 PCR을 받으러 가려고 합니다. 이럴 때일수록 집에서 조용히 있는 게 최고입니다. 넷플릭스를 매달 정기적으로 요금을 내며 보고 있는 저에게 존멋인 공유가 주인공인 드라마가 새로 나왔습니다. 오징어 게임, 마이네임, 지옥은 진작에 다 봐서 볼 게 없던 찰나에 다행입니다 ㅎㅎ 드라마 고요의 바다는 "달의 검은 부분"이라고 나옵니다. 폐쇄된 달의 발해 기지에서 중요한 샘플을 회수하는 내용인데 궁금하시면 넷플릭스 정주행 하는 걸 추천드립니다 ㅎㅎ 제가 고요의 바다 보면서 아쉬운 점이..

샬롯 효능 및 부작용 알아보기(당뇨병, 심장, 해독효과, 뇌, 뼈 건강) 샬롯은 백합과에 속하는 양파의 일종으로 크기가 작아 미니어니언이라고도 불리며 독특한 향과 맛으로 프랑스 요리에 사용되며, 서양요리와도 잘 어울려 한국에서도 많이 사용되고 있다. 특히 샬롯에는 양파보다 폴리페놀과 페놀 성분이 많아 활성산소와 염증을 억제하고 화학요법, 심장건강, 당뇨병 예방, 뇌기능 향상 등에 도움을 주며 면역력을 증진시켜 감기 예방과 피부건강을 돕는다. 샬롯에는 알리신, 케르세틴 등 다양한 항산화제가 풍부해 혈액순환을 촉진하고 고혈압과 심장 건강에 도움을 줄 수 있다. 동물을 대상으로 한 임상실험에서도 케르세틴이 염증을 억제하고 혈관 건강에 도움을 줘 혈압을 낮추고 심장 건강에 도움을 주는 것으로 나타났다. 또한 글..

2022년 최저시급 최저임금 2022년 최저임금이 2021년 8,720원에서 2022년 9,160원으로 440원이 인상 결정되었습니다. 인상이 결정되고 웃는사람과 우는사람이 있을겁니다. 절대로 양쪽 모두 울거나 웃을수는 없습니다. 인상폭에 따라서 자영업자들이나 중소기업 등 분들은 힘드실 수 있습니다. 근로자 경우에도 무조건 인상된다고 웃는건 아닌데요. 물가 상승에 비해 낮은 인상폭은 오히려 인상을 쓰게 만듭니다. 하지만 이번에 5% 인상은 코로나19 시국에는 조금 과하다고 생각됩니다. 저희 집 앞 GS25시 편의점만 보더라도 사장님께서 야간에 나와서 일 하십니다. 주간알바 시급이 야간알바 시급보다 더 적어서 주간알바를 쓰고 야간에는 직접 오셔서 일을 하시는데 언제 한번 제가 알바 그냥 쓰시지 라고 했더니..

비트코인 내년 10만달러 돌파 예상 잇따르다... 비트코인은 "사토시 나카모토"에 의해 2008년 10월에 "비트코인"이라는 제목의 9쪽자리 논문을 통해 공개되었고 2009년 1월 3일에 비트코인이 처음 발행 되었습니다. 2021년 1월 6일 기획재정부가 입법 예고한 "2020년 세법개정 후속 시행령 개정안"에 따르면 비트코인 등 가상자산에 대한 과세를 2022년부터 시행하기로 결정했고 가상자산을 팔아 얻은 기타소득은 1년단위로 통산해 20% 세율로 분리과세하고 연간 소득이 250만원 이하면 과세 대상에서 제외됩니다. 비트코인 전망 오늘도 뉴욕 증시와 암호화폐 시장이 일제히 반등하며 비트코인도 3%대 상승률을 보이고 있으며 최근 비트코인 가격이 저점을 지났다는 분석이 나오면서 내년에는 10만 달라 돌파 ..

의정부 임시선별진료소 용현동 롯데마트 건너편 주차장 코로나 PCR검사 운영시간 PCR검사 안해보신분이 있을까요? 제가 볼때는 거의 없을것으로 생각되는데 코로나 확진자가 매일 7천명 가량씩 나오고 있는 상황에서 사회적거리두기도 격상되고 정말 저같은 소상공인은 너무 힘듭니다. 이럴때 일수록 저는 3차 접종까지 완료하였지만 손님들을 위해서 2일에 한번씩 PCR검사를 받고 있습니다. 의정부는 임시선별진료소 2군데가 있습니다. 1.신세계 백화점 정문 주차장 2.용현동 롯데마트 건너편 주차장 이렇게 2군데에서 임시선별진료소를 운영중에 있습니다. 제 개인적인 생각은 용현동 임시선별진료소가 사람이 더 없습니다 ㅎㅎ 임시선별진료소 위치 및 운영시간 네비 "롯데마트" 찍고 오시면 됩니다. 보시는 바와 같이 롯데마트 건너편..

애정 행위의 어두운 그림자 "매독" (4) 팔로피오가 활동하던 시절에 이미 매독을 치료하기 위한 몇몇 시도들이 있기는 했다. 하지만 그중 몇 가지 치료법은 매독보다 더 심각한 증세를 유도하는 매우 위험한 방법이었다. 당시 의사들은 우선 매독만큼이나 신대륙에 널리 퍼져 있던 유창목을 활용하는 치료법에 큰 기대를 걸었다. 나무껍질을 줄질해서 매끄럽게 다듬은 뒤 농축액을 뽑아내고, 그 수액을 복용하거나 연고처럼 바르는 것이었다. 인문주의자이자 풍자시인으로 이름을 날린 울리히 폰 후텐도 유창목 치료법을 찬미하는 글을 써서 힘을 실어주었다. 후텐은 “내가 직접 관찰한 결과, 신속하거나 극적인 효과를 기대할 수는 없다. 그러나 그 방법은 느리지만 일관성 있는 효과를 보인다. 그 약을 쓸 경우, 기대했던 것보다는 금..

애정 행위의 어두운 그림자 "매독" (3) 매독이라는 무시무시한 성병은 고위 성직자들뿐만 아니라 귀족들에게도 급속히 퍼져나갔다. 그 때문에 영어권에서는 매독을 왕궁의 천연두라고도 불렀다. 병사들을 이끌고 나폴리 원정을 떠났던 프랑스의 샤를 8세도 매독을 프랑스에 퍼뜨렸다는 의심에서 벗어날 수 없었다. '친절왕'이라는 별명을 가진 샤를 8세가 연회나 음주가무, 난교 등을 싫어하지는 않았을 것이다. 샤를 8세는 한 나라의 국왕으로서는 보기 드문 이유로 요절하고 만다. 실내 테니스를 즐기려 시합장으로 들어가던 중 문틀에 머리를 박고 피를 흘리기 시작했고, 결국 스물여덟 살의 젊은 나이로 세상을 떠난 것이었다. 샤를 8세의 후계자 프랑수아 1세 역시 불공대천의 원수이자 라이벌이었던 신성로마제국의 황제 카를로스 ..

애정 행위의 어두운 그림자 "매독" (2) 1492~1493년, 제노바 출신의 콜럼버스가 이끈 탐사단에 몸을 신고 세계를 누비던 선원들이 매독균을 유럽으로 수입해왔다는 주장은 동시대 사람들뿐만 아니라 지금까지도 많은 사람들이 믿고 있는 가설이다. 물론 그 주장에 대해서는 수많은 반박과 논란이 있었다. 콜럼버스 탐험단의 선원들이 매독균을 유입시켰다는 가설에 반대하는 사람들은 콜럼버스 이전, 그러니까 1492년 이전에 이미 유럽 대륙에서 매독이 발발했다고 주장한다. 하지만 이것도 확실한 근거가 있는 주장은 아니다. 그 시기 즈음에 매독에 걸려 사망한 것으로 추정되는 이들의 유해가 발굴되기도 했지만, 의학적으로 확실히 검증되지 않았고, 매독의 발발 시기 역시 명확하게 규명되지 않았기 때문이다. 그에 반해 콜럼..

애정 행위의 어두운 그림자 "매독" (1) 적국의 수도를 점령한 프랑스 병사들은 자신들에게 이런 행운이 주어졌다는 사실을 믿을 수 없었다. 하지만 그것이 과연 행운이었을까? 절망과 실의에 빠져 있던 나폴리 현지 방어군은 결국 최후의 수단을 동원했다. 당시 그 현장을 목격했던 한 증인은 다음과 같이 말했다. “그들은 먹을 것이 부족하다는 핑계를 대며 자신들의 진지 인근에 둥지를 틀고 있던 윤락녀들과 외모가 출중한 여성들을 폭력을 동원해서 프랑스 군대 쪽으로 내몰았다. 쫓겨난 여성들의 외모에 매료된 프랑스군은 그 여인들을 자신들의 진지로 끌어들였다. 그 증인은 훗날 르네상스 시대를 대표하는 해부학자이자 의사가 될 가브리엘레 팔로피오 Gabriele Falloppio 2 의 아버지였다. 가브리엘레 팔로피오는 ..